चीन का एवरग्रांडे ऋण संकट (Evergrande Debt Crisis) क्या है?

दुनिया के सबसे अधिक कर्जदार प्रॉपर्टी डेवलपर चाइना एवरग्रांडे ग्रुप के कर्ज संकट के कारण यह हाल ही में ख़बरों में रहा।

मुख्य बिंदु

  • रुशी एडवांस्ड इंस्टीट्यूट ऑफ फाइनेंस के अनुसार, शेन्ज़ेन शहर में कॉन्डोमिनियम की कीमतें अब औसत वार्षिक आय से 57 गुना अधिक और बीजिंग में आय से 55 गुना अधिक हैं।
  • चीन में कीमतें 1990 में जापान की बुलबुला अर्थव्यवस्था (bubble economy) की तुलना में बहुत अधिक हैं, जब टोक्यो कॉन्डोमिनियम औसत वार्षिक आय से 18 गुना अधिक थे।
  • घर आम लोगों की पहुंच से बाहर हैं, जबकि निवेशकों को डर है कि राष्ट्रपति शी जिनपिंग बुलबुले को ठंडा करने के लिए उपाय कर सकते हैं, विशेष रूप से उनके “सामान्य समृद्धि अभियान” (common prosperity campaign) के आलोक में, जो एक अधिक न्यायसंगत अर्थव्यवस्था की कल्पना करता है जिसमें विकास के फल व्यापक रूप से साझा किए जाते हैं।

चिंताएं 

इस तरह की गतिविधियों से बुलबुले के पंचर होने का खतरा बढ़ जाता है और नीचे की ओर सर्पिल हो जाता है, जिससे सॉफ्ट-लैंडिंग अनिवार्य हो जाती है। अगर इस स्थिति को गलत तरीके से संभाला जाता है; यह चीन को आर्थिक मंदी की ओर धकेल सकता है।

सामान्य समृद्धि अभियान (Common Prosperity Campaign)

अगस्त 2021 में, चीन ने “साझा समृद्धि” के विषय पर एक राजनीतिक अभियान शुरू किया था। इसका उद्देश्य चीन में असमानता से निपटना है। चीन में असमानता का प्रमुख तत्व वह धन है जो धनी अचल संपत्ति की सट्टेबाजी (real estate speculation) के माध्यम से कमाते हैं।

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