SWAMIH Investment Fund क्या है?

SWAMIH Investment Fund एक सामाजिक प्रभाव कोष है जिसे रुकी हुई, ब्राउनफील्ड और RERA-पंजीकृत आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए ऋण वित्तपोषण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। स्टेट बैंक समूह की कंपनी SBICAP वेंचर्स लिमिटेड द्वारा प्रबंधित, यह फंड केंद्रीय वित्त मंत्रालय द्वारा प्रायोजित है। इसे 2019 में लॉन्च किया गया था।

SWAMIH Investment Fund खबरों में क्यों है?

SWAMIH को व्यथित परियोजनाओं के लिए अंतिम उपाय का ऋणदाता माना जाता है, जिसमें मुकदमेबाजी के मुद्दे या परेशानी वाला इतिहास शामिल हैं। इस फंड ने लगभग 12,000 करोड़ रुपये की लगभग 130 परियोजनाओं को अंतिम स्वीकृति प्रदान की है और अब तक 15,530 करोड़ रुपये जुटाए हैं। इसने 20,557 घरों को पूरा किया है और अगले तीन वर्षों में 30 टियर 1 और 2 शहरों में 81,000 से अधिक घरों को पूरा करने का लक्ष्य रखा है। SWAMIH का उपयोग करके पूरी की गई सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक मुंबई में रिवाली पार्क आवासीय परियोजना है।

SWAMIH Investment Fund क्या है?

रुकी हुई परियोजनाओं और गैर-निष्पादित संपत्तियों वाले स्थापित डेवलपर्स की पहचान की जाती है। फंड इन परियोजनाओं को वित्तीय सहायता प्रदान करता है। इसमें ऐसी परियोजनाएँ शामिल हैं जो मुकदमेबाजी के मुद्दों का सामना कर रही हैं और वे परियोजनाएँ भी हैं जो ग्राहकों की शिकायतों का सामना कर रही हैं।

SWAMIH Investment Fund कैसे काम करता है?

यह एक परियोजना को पूरा करने के लिए पूंजी प्रदान करता है। वित्तीय सहायता गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर के रूप में प्रदान की जाती है। गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर ऐसे उपकरण हैं जिनके साथ कॉर्पोरेट और अन्य निजी संस्थाएँ धन जुटा सकती हैं। मुख्य मानदंड यह है कि फण्ड का उपयोग केवल उन परियोजनाओं द्वारा किया जाएगा जो रेरा पंजीकृत हैं।

RERA का मतलब रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी है। कंपनियों को निर्माण, विज्ञापन, बिक्री, निवेश आदि से पहले रेरा में पंजीकरण कराना होता है। यह पारदर्शिता और जवाबदेही सुनिश्चित करने के लिए है। यह प्रमोटर और क्रेता की मदद के लिए किया जाता है।

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